Kamienica w centrum Łasku: Dom i biznes w jednym!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę położoną w samym sercu Łasku, przy Placu 11-go Listopada. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia miejsca do życia i prowadzenia własnej działalności gospodarczej, bez dodatkowych kosztów. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia **nieograniczone możliwości i dostęp do pełnej infrastruktury**.

Nieruchomość przeszła **generalny remont**, obejmujący wymianę elektryki, hydrauliki, montaż okien trzyszybowych oraz drzwi. Na piętrze znajduje się komfortowa łazienka wykończona w nowoczesnym stylu. Ogrzewanie podłogowe zapewnia wysoki komfort użytkowania. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi **około 106.95 m²**, a dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni **12 m²**.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Lokal usługowy na parterze (44.83 m²) z łazienką (2.22 m²) i WC (1.40 m²), idealny na sklep, biuro, kawiarnię lub pracownię. * Mieszkanie na piętrze: sypialnia (12 m²), salon z aneksem kuchennym (23.50 m²), łazienka (3.50 m²). * Dodatkowa przestrzeń na antresoli (19.50 m²), która może służyć jako druga sypialnia lub gabinet. * **Nowoczesne instalacje**: elektryczna i hydrauliczna po wymianie. * **Ogrzewanie podłogowe** dla maksymalnego komfortu. * Okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. * Budynek z cegły, **wybudowany około 1900 roku**, po remoncie. * **Gazowe ogrzewanie** piecem dwufunkcyjnym.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w tętniącym życiem centrum Łasku, co gwarantuje **łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół i przystanków komunikacji miejskiej**. Z okien roztacza się piękny widok na panoramę miasta. Dodatkowo, od strony ulicy Klińskiego znajduje się wejście na podwórze z komórkami. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 700 zł. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!