Jasna kawalerka do remontu, os. Stalowe

**KAWALERKA | 22 m2**

**OSIEDLE STALOWE 5 | (STARA) NOWA HUTA | KRAKÓW**

**KLASYCZNA ARCHITEKTURA, WINDĄ I NIEOGRANICZONY POTENCJAŁ**

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 22 m2, położona na 5. piętrze w zadbanym, klimatycznym bloku z lat 50. Nieruchomość z rynku wtórnego to doskonała propozycja dla singla lub studenta, szukającego swoich pierwszych czterech kątów w otoczeniu nowohuckiej zieleni i spokoju. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wymaga remontu, co stanowi znakomitą bazę do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnym gustem.

**PODSTAWOWE INFORMACJE**

**Lokalizacja: os. Stalowe 5, Kraków**

**Powierzchnia: 22 m2 (z oddzielną kuchnią)**

**Piętro: 5 (z windą)**

**Forma własności: własnościowe**

**Stan: do remontu (lub tymczasowo - odświeżenia)**

**Czynsz: niski**

**MIESZKANIE FUNKCJONALNY UKŁAD I POTENCJAŁ**

Mieszkanie wyróżnia się układem, który pomimo niewielkiego metrażu pozwala na wygodne użytkowanie.

Kuchnia wydzielona za pomocą ścianki o lekkiej konstrukcji, daje wiele opcji funkcjonalnych.

✔ kompaktowa i ustawna przestrzeń

✔ mieszkanie bardzo doświetlone, z atrakcyjnym widokiem z 5. piętra

✔ budynek wyposażony w nowoczesną windę

✔ możliwość dowolnej aranżacji wnętrza

✔ idealne pod kątem "projektu pod siebie" lub inwestycji na wynajem

Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na zaprojektowanie nowoczesnej kawalerki w atrakcyjnej części Nowej Huty od podstaw.

Dla mniej wymagających, może wystarczyć tymczasowo odświeżenie. Mieszkanie jest częściowo umeblowane.

**BUDYNEK I INFRASTRUKTURA**

Właściciele dbają o stan techniczny i estetyczny budynku, co znacząco wpływa na komfort mieszkańców i utrzymanie wartości nieruchomości.

✔ zadbana klatka schodowa i elewacja

✔ sprawna winda

✔ spokojne, bezpieczne sąsiedztwo

✔ pełna dostępność mediów miejskich

**LOKALIZACJA (STARA) NOWA HUTA**

Osiedle Stalowe to lokalizacja ceniona za unikalny spokój, dużą ilość zieleni oraz doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa.

✔ świetne połączenie komunikacyjne: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum/uczelni)

✔ pełna infrastruktura osiedlowa: liczne sklepy, usługi, piekarnie

✔ bliskość terenów rekreacyjnych: parki, Zalew Nowohucki w zasięgu spaceru

✔ (zazwyczaj) brak większych problemów z parkowaniem

To miejsce dedykowane osobom ceniącym ciszę i kameralny klimat (Starej) Nowej Huty przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

**DLA KOGO?**

✔ dla studenta szukającego pierwszej własnej nieruchomości

✔ dla singla ceniącego spokój i bliskość natury w mieście

✔ dla inwestora (mieszkanie gotowe pod wynajem po modernizacji)

✔ jako bezpieczna lokata kapitału w atrakcyjnej dzielnicy

**PODSUMOWANIE**

Kawalerka na osiedlu Stalowym to połączenie:

✔ doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum

✔ niskich kosztów eksploatacyjnych (niski czynsz)

✔ potencjału do własnej aranżacji wnętrza

✔ komfortu mieszkania w zadbanym bloku z windą

Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć z tego miejsca wyjątkową przestrzeń do życia lub bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

**WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.**

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-94-MS-DUO001/1/12