Inwestycyjno - Siedliskowa 3000m2

**Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjno-siedliskowa - Murczyn, powiat żniński.** Szukasz miejsca z potencjałem inwestycyjnym lub przestrzeni do prowadzenia działalności i życia w spokojnej okolicy? Ta nieruchomość w Murczynie, zaledwie 5 km od Żnina, to propozycja, która łączy funkcjonalność, lokalizację i szerokie możliwości zagospodarowania. Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 251, co zapewnia doskonały dojazd oraz widoczność - idealną zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 3000 m². - budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 212 m² (częściowo podpiwniczony), - budynek gospodarczy (chlewnia) o powierzchni ok. 560 m² (parter + poddasze), - stodoła o powierzchni ok. 260 m². Przedmiotowa nieruchomość to imponująca przestrzeń, która daje szerokie możliwości adaptacji - od działalności produkcyjnej, magazynowej, przez agroturystykę, po inne formy biznesu. Budynek powstał etapami (1982 i 1991 rok), wykonany z pustaka i cegły, ze stropami typu Kleina na dźwigarach stalowych. Wykończony tynkami cementowo-wapiennymi. **Układ pomieszczeń na obu kondygnacjach:** - dużą, funkcjonalna kuchnia, - 5 przestronnych pokoi, - 2 łazienki, - dodatkowa toaleta. Dom oferuje komfortową przestrzeń dla dużej rodziny lub możliwość wydzielenia części pod działalność. Zgodnie z projektem planu ogólnego gminy teren oznaczony jest symbolem SZ - strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową. **Przeznaczenie podstawowe:** - zabudowa zagrodowa, - produkcja w gospodarstwach rolnych, - akwakultura i obsługa rybactwa, - komunikacja, - zieleń urządzona, - ogrody działkowe, - infrastruktura techniczna. **Przeznaczenie dodatkowe:** - usługi, - rolnictwo bez zabudowy, - zieleń naturalna, - wody. Wszystko to daje ogromną elastyczność inwestycyjną i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. **Dodatkowe atuty:** - pełna dokumentacja budynków dostępna do wglądu, - dogodny dojazd do Żnina i okolicznych miejscowości, - duży potencjał adaptacyjny budynków gospodarczych, - idealna oferta dla inwestora, przedsiębiorcy lub osób szukających siedliska z przestrzenią. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ta nieruchomość najlepiej pokazuje swój potencjał na żywo. tel: 532 602 622 - Krzysztof Do zobaczenia w terenie.. Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie. -