Gryfa Pomorskiego, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-inwestycyjny w Gdyni Fikakowo, stanowiący **gotową inwestycję z pasywnym dochodem**.
**Przegląd nieruchomości** Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni całkowitej **237,15 m²**, wybudowany w **1995 roku**, został zaadaptowany na potrzeby wynajmu. Składa się z **8 niezależnych lokali**: 7 kawalerek (od ok. 13 do 22 m²) z aneksem kuchennym i łazienką, oraz 1 lokalu użytkowego o powierzchni ok. 40,5 m². Nieruchomość jest w pełni wyposażona i zamieszkana przez najemców długoterminowych, co zapewnia **natychmiastowy dochód pasywny**.
**Wnętrze i wyposażenie** Każdy z 7 lokali mieszkalnych to funkcjonalna kawalerka z własną łazienką i aneksem kuchennym. Lokal użytkowy, dwupokojowy, idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową. W przyziemiu znajduje się również **garaż o powierzchni 37,24 m²**, pralnia i kotłownia. Budynek ogrzewany jest gazowo, posiada monitoring i jest ocieplony styropianem.
**Cechy nieruchomości** * **ROI ok. 9,3% rocznie** (po kosztach, przed opodatkowaniem) * Powierzchnia całkowita: **237,15 m²** * Powierzchnia działki: **217 m²** * Rok budowy: **1995** * Liczba lokali: **8** (7 mieszkalnych, 1 użytkowy) * Niskie koszty utrzymania: ok. **1 920 zł/mc** * Lokalizacja: Gdynia Fikakowo * Dostępny garaż: **37,24 m²**
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Gdyni - Wielki Kack / Fikakowo, z doskonałym dostępem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Lidl, Biedronka, szkoły). Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (2 min) i centrum Gdyni (15 min). Teren działki jest ogrodzony, z możliwością parkowania.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 20 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalno-inwestycyjny w Gdyni Fikakowo, stanowiący gotową inwestycję z pasywnym dochodem.
Przegląd nieruchomości Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni całkowitej 237,15 m², wybudowany w 1995 roku, został zaadaptowany na potrzeby wynajmu. Składa się z 8 niezależnych lokali: 7 kawalerek (od ok. 13 do 22 m²) z aneksem kuchennym i łazienką, oraz 1 lokalu użytkowego o powierzchni ok. 40,5 m². Nieruchomość jest w pełni wyposażona i zamieszkana przez najemców długoterminowych, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny.
Wnętrze i wyposażenie Każdy z 7 lokali mieszkalnych to funkcjonalna kawalerka z własną łazienką i aneksem kuchennym. Lokal użytkowy, dwupokojowy, idealnie nadaje się na działalność usługową lub biurową. W przyziemiu znajduje się również garaż o powierzchni 37,24 m², pralnia i kotłownia. Budynek ogrzewany jest gazowo, posiada monitoring i jest ocieplony styropianem.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i spokojnej dzielnicy Gdyni - Wielki Kack / Fikakowo, z doskonałym dostępem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Lidl, Biedronka, szkoły). Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (2 min) i centrum Gdyni (15 min). Teren działki jest ogrodzony, z możliwością parkowania.
