Inteligentny dom 118,87 m2 w standardzie

- 4-pokojowy dom **numer 6.B** w Inwestycji Osiedle Forma II Dewelopera Komforta - Garaż i miejsce zewnętrzne w cenie domu - System smart home z możliwością rozbudowy - Wentylacja z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe - Lidl (4 minuty samochodem) - Forum Gdańsk, Galeria Madison (12 minut samochodem)

**Osiedle Forma II - poznaj inwestycję**

**Osiedle Forma – kameralne osiedle domów z przewodowym smart home, ładowarką w garażu i ogrodem – bez kompromisów**

**Dla kogo jest Forma?**

To miejsce powstało z myślą o osobach, które od nieruchomości wymagają czegoś więcej. Łączymy prestiżową lokalizację z intymnością, tworząc domy, które wyprzedzają swoje czasy.

To miejsce jest dla Ciebie, jeśli:

- **szukasz domu na lata, nie na chwilę** – stawiamy na trwałość i ponadczasową architekturę; - **cenisz ciszę i prywatność** – gwarantujemy spokój, którego próżno szukać w centrum; - **interesuje Cię nowoczesna technologia** – wdrażamy rozwiązania ułatwiające codzienne życie; - **wiesz, że komfort to coś więcej niż metraż** – dbamy o funkcjonalność i doskonałe doświetlenie wnętrz; - **chcesz mieszkać w Gdańsku, ale bez hałasu miasta** – zyskujesz szybki dojazd do serca metropolii i kojące sąsiedztwo natury.

**Bezpieczeństwo i prywatność**

Osiedle Forma zostało zaprojektowane jako przestrzeń, w której poczucie bezpieczeństwa i prywatności jest naturalnym elementem codziennego życia. Kameralny charakter inwestycji oraz zamknięty układ osiedla pozwalają mieszkańcom czuć się swobodnie i komfortowo – bez przypadkowego ruchu i zbędnego hałasu.

Na bezpieczeństwo składa się nie tylko architektura i urbanistyka, ale również inteligentne rozwiązania technologiczne.

**Kameralne osiedle z zamkniętym układem, bez zbędnego ruchu i hałasu**

W Osiedlu Forma technologia nie jest dodatkiem. Jest fundamentem, na którym oparto komfort, bezpieczeństwo i przyszłościowy charakter całej inwestycji. To rozwiązania zaprojektowane tak, aby pracowały dyskretnie w tle, wspierając codzienne życie mieszkańców i dając im pełną kontrolę nad domem – dziś i w kolejnych latach.

Sercem każdego domu jest przewodowy system smart home, oparty na fizycznym okablowaniu. To świadomy wybór, który gwarantuje stabilność działania, odporność na zakłócenia oraz bezpieczeństwo danych.

**Architektura Osiedla Forma to świadome połączenie nowoczesności i ponadczasowej estetyki**

Projekt opiera się na prostych, harmonijnych bryłach, które zachowują swój charakter niezależnie od zmieniających się trendów. Dzięki temu osiedle już dziś wygląda dojrzale, a z upływem lat będzie naturalnie zyskiwać na wartości wizualnej.

**Olszynka, jedna z najbardziej zielonych dzielnic Gdańska**

Oferuje przestrzeń, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pozwala zachować szybki kontakt z centrum miasta.

To lokalizacja, w której rytm dnia wyznacza nie ruch uliczny, lecz otaczająca zieleń. Kameralny charakter okolicy, brak intensywnej zabudowy i ruchu tranzytowego sprawiają, że życie tutaj jest po prostu wygodniejsze – zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

**Zielona, spokojna dzielnica z szybkim dostępem do centrum**

Jednocześnie Olszynka zapewnia sprawną komunikację z kluczowymi punktami Gdańska. Dojazd do centrum, szkół, usług i miejsc pracy pozostaje szybki i intuicyjny, co pozwala cieszyć się spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

**Standard, który definiuje Twoją codzienność**

- Duże, przestronne ogrody (dodatkowo płatne) - Ogrzewanie podłogowe - Garaż i miejsce postojowe na zewnątrz (w cenie domu) - Możliwość wykonania fotowoltaiki - Wentylacja z rekuperacją - Monitoring - Jasne pomieszczenia dzięki dużym oknom - System smart home z możliwością rozbudowy

**INTELIGENTNY DOM W STANDARDZIE – BEZPIECZEŃSTWO, KOMFORT I TECHNOLOGIA ZAPROJEKTOWANE RAZEM**

**TECHNOLOGIA**

**Inteligentny Dom**

- Sterowanie z aplikacji - Wielofunkcyjny tablet smart home - Zarządzanie instalacjami - Rozwiązania smart home oparte o fizyczne okablowanie i oprogramowanie firmy FERMAX z możliwością samodzielnego dostosowania przez użytkownika

**Woda**

- Dwa oddzielne obiegi wody - Obieg wody do spożycia i do ogrodu - Obieg wody ze zmiękczaczem wody

**Komfort**

- Rekuperacja - Klimatyzacja – przygotowana instalacja - Możliwość integracji systemu audio np. Sonos

**BEZPIECZEŃSTWO**

- Czujnik dymu - Czujka alarmowa (parter) - 3 czujki zalania - 5 podejść pod czujki zalania - Czujnik zalania pralni oraz kuchni – możliwość dodania w łazienkach - Powiadomienia systemu na telefon o wszystkich zdarzeniach w domu - Kontaktrony w oknach na parterze i w drzwiach wejściowych - Kamera ogród i podjazd – opcja - Kamera i wideodomofon przy bramie wjazdowej na osiedle - Elektroniczny zawór wody

**ENERGIA + OGRZEWANIE**

**Energia**

- System smart home przygotowany do integracji PV - Gniazdo 400V w garażu - Przygotowane podejście pod bank energii - Fotowoltaika – opcja - Podejście pod podłączenie oświetlenia w ogrodzie

**Ogrzewanie**

- Zdalne zarządzanie z aplikacji z harmonogramami pracy - Ogrzewanie podłogowe - 6 stref sterowania temperaturą - Nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem

**Osiedle Forma II - lokalizacja** Olszynka, ul. Zawodzie

- 1,7 km do centrum - 6 min. spacerem do przystanku autobusowego - 8 min. samochodem do przystanku tramwajowego

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Przystanek autobusowy (394 m, 6 minut spacerem)