Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet mit seinen **950 m² Fläche** ein erhebliches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
**Überblick** Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Renditeimmobilie suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.
**Innenbereich** Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 950 m² bietet dieses Gebäude viel Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
**Ausstattung & Merkmale** * Großzügige Fläche von 950 m² * Zentrale Lage in Wien * Attraktives Investitionsobjekt * Hohes Renditepotenzial * Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten
**Lage** Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität, die Wien zu bieten hat.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 22 maja 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciEntdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet mit seinen 950 m² Fläche ein erhebliches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Überblick Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Renditeimmobilie suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus in einer begehrten Gegend zu erwerben.
Innenbereich Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 950 m² bietet dieses Gebäude viel Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Profitieren Sie von der dynamischen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität, die Wien zu bieten hat.
