Funkcjonalny dom szeregowy z garażem i tarasem w Poznaniu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu szeregowego, zlokalizowanego w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania przy ul. Orkana. Ta nieruchomość to **idealne miejsce dla rodziny**, oferująca przestronne wnętrza i wysoki komfort użytkowania. Dom o powierzchni **96,5 m²** posiada **cztery ustawne pokoje**, praktyczny układ pomieszczeń oraz solidne wykończenie, w tym piękny **drewniany parkiet**, który nadaje wnętrzom ciepła i elegancji.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon (24 m²) z wyjściem na taras (13,7 m²), funkcjonalna kuchnia (8,7 m²), spiżarnia, przedpokój, wiatrołap oraz toaleta. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami (14 m², 10 m², 15 m²), z jednego z nich jest wyjście na balkon (4,5 m²), a także komfortowa łazienka (6 m²) i korytarz.

**Kluczowe cechy nieruchomości** obejmują: * Ogrzewanie gazowe * Kanalizację miejską * Ocieplenie styropianem (15 cm) * Okna PCV trzyszybowe * **Taras o powierzchni 13,7 m²** * **Balkon o powierzchni 4,5 m²** * **Piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń * **Garaż o powierzchni 22 m²** * Dwa miejsca postojowe * Brama wjazdowa na pilota Budynek z lat 80. jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**, nie wymaga nakładów finansowych, a instalacja elektryczna została wymieniona.

**Lokalizacja** w dzielnicy Świerczewo to gwarancja spokoju i dobrej komunikacji z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Bliskość centrum outletowego Factory Poznań oraz dogodny wyjazd na trasę Autostrady A2 to dodatkowe atuty. Dzielnica oferuje również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość łączy w sobie kameralny klimat z wygodą życia w dużej aglomeracji.