Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Gewerbepark 3, Arbing, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Arbing, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** und einem zusätzlichen Balkon von **ca. 13,6 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorbereich, eine möblierte Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum und eine Abstellbox. Die Kombination aus Wohnküche und den zwei Zimmern schafft eine angenehme Wohnsituation.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Ca. 13,6 m² Balkon * Möblierte Küche inklusive * Separater Abstellraum und Abstellbox * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Die Lage in Arbing, Gewerbepark 3, ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in umliegende Regionen zu gelangen, was Pendeln und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Mietwohnung überzeugen!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 7 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Arbing, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einem zusätzlichen Balkon von ca. 13,6 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorbereich, eine möblierte Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum und eine Abstellbox. Die Kombination aus Wohnküche und den zwei Zimmern schafft eine angenehme Wohnsituation.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Arbing, Gewerbepark 3, ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung. Die exzellente Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in umliegende Regionen zu gelangen, was Pendeln und Freizeitaktivitäten erleichtert.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Mietwohnung überzeugen!