Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Charmantes Haus am Badesee Bisamberg – Ihr neues Zuhause!
Badeteich, Bisamberg, Republik Österreich
69 000 €
1643 €/m²
2
pokoje
42
m²
2
pokoje
42
m²
F
Energia
127 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia
Więcej w Bisamberg
26 więcej w Bisamberg →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:2+kk
Pokoje:2
Energia:F
Opis
Entdecken Sie dieses charmante Haus in Bisamberg, Niederösterreich, ideal gelegen in der Nähe eines Badesees. Mit einer Wohnfläche von **42 m²** und einem Grundstück von ca. 127 m² (Baurechtsgrund) bietet dieses Objekt eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Haus ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
**Wichtige Highlights:** * **Lage:** Bisamberg, Niederösterreich, Nähe Badesee * **Wohnfläche:** 42 m² * **Grundstück:** ca. 127 m² (Baurechtsgrund) * **Raumaufteilung:** 2+kk * **Monatlicher Baurechtszins:** EUR 529,-
Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, was bedeutet, dass ein monatlicher Zins zu entrichten ist. Die Lage in Bisamberg bietet eine gute Anbindung und eine attraktive Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Powierzchnia działki:127 m²
Udogodnienia
Taras
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
61/100🚇
47Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
53Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
60Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
57Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
0Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
70Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🌳
0Tereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
20Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
BKompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
65
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
35
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
92
Dodano 7 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 8 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
280 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
69 000 €· 1643 €/m²8 lut 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN69 000 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci