Wolnostojący dom z potencjałem w Gruszewni - gotowy do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **~74 m²**, położony w malowniczej miejscowości Gruszewnia przy ul. Kłobuckiej 38. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, **prostokątnej działce o powierzchni ~1620 m²**, oferując mnóstwo przestrzeni i prywatności. Dom, wybudowany z pustaka i ocieplony, posiada dwuspadowy dach pokryty papą oraz okna PCV, co stanowi dobrą bazę do dalszych prac.

**Wnętrze domu** obejmuje 3 pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Dom jest **częściowo umeblowany**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i adaptację do własnych potrzeb. Dodatkowo, na działce znajduje się **jednostanowiskowy garaż blaszak**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: ~74 m² * Powierzchnia działki: ~1620 m² * Liczba pokoi: 3 * Stan: do remontu * Media: prąd (siła), woda miejska, kanalizacja * Ogrzewanie: własne CO, ciepła woda z bojlera * Dodatkowo: garaż blaszak, internet, telefon

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Gruszewni, z **bezpośrednim dostępem do drogi głównej**, co zapewnia doskonałą komunikację z Kłobuckiem i Częstochową. Okolica to zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, tworzące spokojne i zielone otoczenie. To idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem na dużej działce, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.