Grudziądz Tuszewo Dom na sprzedaż.

**Nowa oferta na sprzedaż !** **Umowa na wyłączność biura !** Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu piętrowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, zlokalizowany jest w dzielnicy Wielkie Tarpno, w odległości 3 km od Centrum Grudziądza. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 272 m2 na działce o powierzchni 819 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz przystosowanego do użytku poddasza użytkowego, jednostanowiskowego garażu, 3 balkonów i urządzonego ogrodu stanowiącym świetne miejsce do wypoczynku i relaksu.  **W pokojach i przedpokojach ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane w jasnym kolorze, a na niektórych ścianach położone są dekoracyjne tapety. Na podłogach w całej nieruchomości ułożone są panele podłogowe w kolorze jasnego drewna oraz gres. Kuchnia na poziomie pierwszym i drugim została zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD: kuchenkę gazową i elektryczną, piekarnik elektryczny, zmywarkę oraz lodówko zamrażarkę. Łazienki zostały pokryte płytkami i wyposażona w wannę,  kabinę prysznicową, umywalkę, lustro, komodę oraz WC. W przedpokoju znajduje się trzydrzwiowa przesuwna szafa typu Komandor z lustrami. Na każdy poziom zamontowane są schody drewniane.**  Spis pomieszczeń: POZIOM 1 : 1. Sypialnia 19,86 m2; 2. Garderoba 7,16 m2 ; 3. Kuchnia  14,43 m 2; 4. Pokój 10,11 m2; 5.Przedpokój 16,59 m2; 6. Łazienka z WC 3,66 m2; 7. Kotłownia 13,24 m2; 8. Pomieszczenia gospodarcze 7,56 m2; 9. Garaż jednostanowiskowy 18,97 m2; 10. Kotłownia 13,24 m2; POZIOM 2 :  1. Przedpokój  4,01 m2;                                         2. Kuchnia  14,76 m2;        3. Jadalnia 9,73 m2; 4. Pokój 20,15 m2; 5. Sypialnia 12,37 m2; 6. Łazienka z WC 6,32 m2; 7. Sypialnia 12,60 m2; 8. Sypialnia 14,04 m2; 9. Hall 17,31 m2;  POZIOM 3 : 1. Przedpokój 17,75 m2;                            2. Sypialnia 21,92 m 2 3. Łazienka  z WC 5,34 m2; 4. Poddasze użytkowe - garderoba 9,24 m2;        Wybrane atuty oferowanej nieruchomości: **- jednostanowiskowy garaż w bryle budynku; - podjazd przed posesją; - wysokiej jakości piec gazowy - Viessmann; - na dachu blachodachówka renomowanej firmy Ruukki; - stacja uzdatniania wody; - zainstalowany hydrofor; - ogrodzenie nieruchomości z bramą wjazdową na pilota; - brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem;** **- słoneczny ogród z altaną stanowiący idealne miejsce do wypoczynku;** **- system automatycznego nawadniania ogrodu; - wiata na dwa samochody przy nieruchomości;**               Na bardzo dobrą lokalizację nieruchomości składają się: - cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks; - w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna; - 3 km do Centrum  Grudziądza; - w pobliżu żłobek, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino; - przystanek komunikacji miejskiej; - wjazd na trasę średnicową i dojazd na autostradę A1; Najcenniejszym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W odległości około 1000 m znajduje się Jezioro Tarpno, gdzie zlokalizowane jest kąpielisko Plaża Tarpno z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. W pobliżu mamy do dyspozycji również ścieżki rowerowe po terenach leśnych. Tak duża ilość urozmaiconych form rekreacji, niewątpliwie zapewni doskonały wypoczynek przyszłym właścicielom oferowanej nieruchomości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel.  604 765 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)