Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Gmunden, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Gmunden, Oberösterreich! Dieses **großzügige Architektenhaus** bietet auf drei Ebenen luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und direktem Zugang zum Wasser.
**Übersicht:*** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **378 m²** und einem **5+kk**-Grundriss bietet es viel Platz für Familie und Gäste.
**Interieur:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Weinkeller, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Doppelgarage und Werkstätte. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohnbereich, einem Wintergarten, einem Kachelofen, einem Erker mit Essbereich, zwei Terrassen, einer voll ausgestatteten Küche mit Speis und einem Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf Balkone.
**Ausstattung:*** - Beheizbarer Pool - Gartenhaus - Mehrere Abstellplätze - Elektrische Bootshebeanlage am Steg - Doppelgarage - Weinkeller - Zwei Terrassen und Balkone
**Lage:*** Genießen Sie die exquisite Aussicht auf den See und das umgebende Gebirgspanorama in Gmunden, Oberösterreich. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 7 miesięcy temu · 8 wyświetleń
Zaktualizowano 9 kwietnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Gmunden, Oberösterreich! Dieses großzügige Architektenhaus bietet auf drei Ebenen luxuriöses Wohnen mit unvergleichlichem Seeblick und direktem Zugang zum Wasser.
Übersicht:* Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 378 m² und einem 5+kk-Grundriss bietet es viel Platz für Familie und Gäste.
Interieur:* Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Weinkeller, einem Gästezimmer mit Bad und WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur Doppelgarage und Werkstätte. Das erste Obergeschoss begeistert mit einem weitläufigen Wohnbereich, einem Wintergarten, einem Kachelofen, einem Erker mit Essbereich, zwei Terrassen, einer voll ausgestatteten Küche mit Speis und einem Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf Balkone.
Ausstattung:*
Lage:* Genießen Sie die exquisite Aussicht auf den See und das umgebende Gebirgspanorama in Gmunden, Oberösterreich. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser.