Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Rappenwaldstraße 1, Feldkirch, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Feldkirch-Tisis, ideal gelegen nahe der Liechtensteiner Grenze.
**Überblick:*** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **94,40 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Lage legen. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sorgt für Komfort und Sicherheit.
**Innenbereich:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer * Eigener Tiefgaragenabstellplatz * Zwei separate Badezimmer
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Feldkirch-Tisis, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 24 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Feldkirch-Tisis, ideal gelegen nahe der Liechtensteiner Grenze.
Überblick:* Diese helle Wohnung bietet auf ca. 94,40 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Lage legen. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sorgt für Komfort und Sicherheit.
Innenbereich:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Feldkirch-Tisis, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.