Herbeckstraße 130, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in H.130, einem Neubauprojekt am Fuße des Schafbergs in Wien. Diese **4-Zimmer-Residenz** mit ca. **125,69 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Verbindung von individueller Architektur, hochwertigen Materialien und modernster Technik.
**Übersicht** Das Projekt H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus und Ruhe. Fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen, entstehen in einer klaren Formensprache mit hochwertiger Riemchenfassade und großzügigen Glasflächen.
**Interieur** Die hier vorgestellte Residenz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die ca. 53 m² große, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Der Masterbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert, inklusive eigenem Balkon, Schrankraum und Bad en suite. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates zweites Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
**Ausstattung & Features** - Edle Designer-Ausstattung mit Eichen-Landhausdielen und raumhohen Innentüren - Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Komfort - Klimatisierte Wohnräume - Moderne Holz-Alu-Fenster mit Raffstores - Smart-Home-System - Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik - Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen und E-Mobilität - Direkter Liftzugang zur Wohnung
**Lage** Die Residenz befindet sich in einer attraktiven Lage am Fuße des Schafbergs in Wien, die eine Verbindung von Natur und urbanem Leben ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Landschaft, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 3 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in H.130, einem Neubauprojekt am Fuße des Schafbergs in Wien. Diese 4-Zimmer-Residenz mit ca. 125,69 m² Wohnfläche bietet eine harmonische Verbindung von individueller Architektur, hochwertigen Materialien und modernster Technik.
Übersicht Das Projekt H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus und Ruhe. Fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen, entstehen in einer klaren Formensprache mit hochwertiger Riemchenfassade und großzügigen Glasflächen.
Interieur Die hier vorgestellte Residenz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet die ca. 53 m² große, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Der Masterbereich ist als privater Rückzugsort konzipiert, inklusive eigenem Balkon, Schrankraum und Bad en suite. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates zweites Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ausstattung & Features
Lage Die Residenz befindet sich in einer attraktiven Lage am Fuße des Schafbergs in Wien, die eine Verbindung von Natur und urbanem Leben ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Landschaft, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur der Stadt profitieren.
