Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Essling bietet auf ca. **103,48 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die **4 Zimmer** sind hell und gut geschnitten, was viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys schafft.
**Highlights im Überblick:*** * **Großzügige Wohnküche** mit gemütlicher Essecke * Heller Wohnbereich mit Zugang zur **ca. 6 m² großen Westterrasse** * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * **Integrierter Garagenplatz**
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Fliesenböden sowie eine moderne Küche. Die **Fernwärmezentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während ein Personenaufzug für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.
Die Lage im Zentrum von Essling kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Essling bietet auf ca. 103,48 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die 4 Zimmer sind hell und gut geschnitten, was viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys schafft.
Highlights im Überblick:*
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Fliesenböden sowie eine moderne Küche. Die Fernwärmezentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Personenaufzug für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.
Die Lage im Zentrum von Essling kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
