Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Dimbach, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Anwesen** mit rund **19 Hektar arrondiertem Land- und Forstwirtschaftsfläche** in der malerischen Gemeinde Dimbach, Oberösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** und ist ideal für Naturliebhaber, Investoren oder jene, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.
Das weitläufige Grundstück, das sich durch **große Waldflächen** auszeichnet, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Lage in Dimbach, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine idyllische Umgebung, fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch gut erreichbar.
**Besonderheiten:** * Ca. 19 Hektar arrondierte Fläche * Große Waldanteile * Traumhafte und ruhige Lage * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Potenzial für Naturnutzung und Erholung
Die Immobilie befindet sich in einer **traumhaften Lage**, die Ruhe und Natur pur verspricht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Genießen Sie die Weite und die Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Anwesen bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs steht Ihnen Herr Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437 gerne zur Verfügung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Anwesen mit rund 19 Hektar arrondiertem Land- und Forstwirtschaftsfläche in der malerischen Gemeinde Dimbach, Oberösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber, Investoren oder jene, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.
Das weitläufige Grundstück, das sich durch große Waldflächen auszeichnet, verspricht Ruhe und Privatsphäre. Die Lage in Dimbach, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine idyllische Umgebung, fernab vom städtischen Trubel, aber dennoch gut erreichbar.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften Lage, die Ruhe und Natur pur verspricht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Genießen Sie die Weite und die Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Anwesen bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs steht Ihnen Herr Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437 gerne zur Verfügung.