Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
An Sonnenhügel, Feldbach, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **62 m²**, gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Feldbach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und zwei separate Schlafzimmer. Das exklusive, außenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
**Besondere Merkmale:** * **Großer, überdachter Balkon (14 m²)** mit Sichtschutz – ideal für Entspannung und Geselligkeit. * **Hochwertiger Eichenparkettboden** für eine elegante Wohnatmosphäre. * **Fußbodenheizung** im Badezimmer. * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung. * **2 Schlafzimmer**, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon/Garten.
Die Wohnung befindet sich in **Mühldorf bei Feldbach** und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Weitere attraktive Wohnungen finden Sie auf **www.lavanda-wohnen.at**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 27 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Willkommen in dieser hellen und modernen Neubauwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum von Feldbach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen praktischen Vorraum, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und zwei separate Schlafzimmer. Das exklusive, außenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Mühldorf bei Feldbach und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Weitere attraktive Wohnungen finden Sie auf www.lavanda-wohnen.at.