Nowoczesny dom nad jeziorem - 25 min od Poznania!

Odkryj swój wymarzony dom w Sapowicach, zaledwie 400 metrów od malowniczego jeziora Strykowskiego!

**Przegląd inwestycji** Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim, położonego w prestiżowej lokalizacji, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Inwestycja "Osiedle nad Jeziorem" to kameralne osiedle w otoczeniu lasów i jezior, oferujące spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonały dostęp do miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard życia i aktywny wypoczynek.

**Wnętrze i wykończenie** Dom o powierzchni użytkowej **118 m²** posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: na parterze znajduje się strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród, a także wiatrołap i łazienka. Piętro to strefa nocna z **4 pokojami** i drugą łazienką. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, obejmującym prestiżową elewację, duże okna tarasowe HST, elektryczne żaluzje fasadowe, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia działki: **702 m²** (w tym ogród 351 m²) * Ogrzewanie: **pompa ciepła** i ogrzewanie podłogowe * Wysoki standard deweloperski * Elektryczne żaluzje fasadowe * Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę i alarm * **5 lat gwarancji** * Zakup bezpośrednio od dewelopera - **0% prowizji** i bez podatku PCC

**Lokalizacja** Osiedle zlokalizowane jest w Sapowicach, w otulinie lasów i pól, zaledwie 400 m od jeziora Strykowskiego i 800 m od piaszczystej plaży. Doskonały dojazd do Poznania (25 min trasą S5) oraz bliskość Stęszewa i Komornik zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. Liczne ścieżki rowerowe i piesze oraz atrakcje rekreacyjne (Wake Park) w okolicy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.