ul. Stanisława Dubois, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Gotowy do wynajmu, w pełni wyposażony apartament inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Dubois. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej **67,96 m²** przeszło remont w 2025 roku i jest przystosowane do wynajmu na pokoje, co zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie **8% rocznie**. Dochód z najmu jest generowany od pierwszego miesiąca po zakupie.
**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach około 8 m², 8 m², 11 m², 8 m² i 10 m², łazienki z prysznicem i pralką, osobnej toalety oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego w korytarzu. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym dwie lodówki z zamrażarkami, płytę elektryczną, okap, mikrofalówkę, odkurzacz i żelazko. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **2,8 m²**.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Gotowiec inwestycyjny** – generuje dochód od zaraz * **Remont zakończony w 2025 roku** * **Pełne wyposażenie** w cenie * **5 pokoi** – idealne pod wynajem * **Piwnica** o pow. 2,8 m² * **Pełna własność z księgą wieczystą**
**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku i Placu Grunwaldzkiego, co zapewnia bliskość uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny i Wrocławski) oraz Uniwersytetu Wrocławskiego (ok. 10 minut spacerem). W okolicy znajdują się tereny zielone (Wyspa Słodowa – 5 min pieszo), liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy 160 m) umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Podatki i opłaty przy zakupie mieszkania z drugiej ręki w Polsce dokładają około 2% do 3% do ceny, głównie 2% podatek PCC. Pierwsze mieszkanie kosztuje mniej.
Peter Marci
Warszawa, Kraków i Gdańsk w porównaniu, ceny, rynek pracy, transport, zasób mieszkaniowy i styl życia. Które miasto pasuje do którego kupującego w 2026.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w polskich miastach w II kwartale 2026, ze zmianą kwartalną, metodologią i zbiorem danych do swobodnego cytowania.
Peter Marci
Mediana ceny ofertowej za m² mieszkań w 20 polskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży w serwisie Seeki, z metodyką i porównaniem do danych NBP z poprzedniej dekady.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Na czym naprawdę polega sprzedaż mieszkania bez pośrednika w Polsce: gdzie wystawić ofertę, ile bierze Otodom, świadectwo energetyczne i podatek.
Peter Marci
Ile kosztuje najem mieszkania w polskich miastach, jak mała jest podaż najmu wobec sprzedaży i dlaczego polski rynek najmu wciąż jest słabo rozwinięty. Mediany czynszów z aktywnych ofert Seeki.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciGotowy do wynajmu, w pełni wyposażony apartament inwestycyjny zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Dubois. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 67,96 m² przeszło remont w 2025 roku i jest przystosowane do wynajmu na pokoje, co zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie 8% rocznie. Dochód z najmu jest generowany od pierwszego miesiąca po zakupie.
WNĘTRZE Mieszkanie składa się z pięciu pokoi o powierzchniach około 8 m², 8 m², 11 m², 8 m² i 10 m², łazienki z prysznicem i pralką, osobnej toalety oraz funkcjonalnego aneksu kuchennego w korytarzu. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym dwie lodówki z zamrażarkami, płytę elektryczną, okap, mikrofalówkę, odkurzacz i żelazko. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,8 m².
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia, w pobliżu Rynku i Placu Grunwaldzkiego, co zapewnia bliskość uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny i Wrocławski) oraz Uniwersytetu Wrocławskiego (ok. 10 minut spacerem). W okolicy znajdują się tereny zielone (Wyspa Słodowa – 5 min pieszo), liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej (przystanek tramwajowy i autobusowy 160 m) umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta.
