Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Naramowicach

Gotowe do odbioru, nowoczesne mieszkanie o układzie 2 pokoi (2+kk) o powierzchni **45,87 m²** znajduje się na **I piętrze** kameralnego osiedla liczącego zaledwie 93 lokale. Lokalizacja w zielonej części Naramowic, przy ul. Maków Polnych, zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **23,83 m²**, komfortową sypialnię (10 m²), łazienkę (5 m²) oraz komunikację (8 m²). Dodatkowym atutem jest duży **balkon o powierzchni 6,21 m²**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb. Istnieje również opcja skorzystania z usługi wykończenia pod klucz.

**Standard inwestycji** obejmuje niską, nowoczesną zabudowę, windę dostępną od hali garażowej, podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi, panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne oraz światłowód. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością zieleni, stojakami rowerowymi i dużymi balkonami lub ogródkami na parterach.

**Lokalizacja** Maków Polnych w Naramowicach to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń. W pobliżu znajdują się Kampus UAM Morasko, rezerwat Żurawiniec, tereny rekreacyjne nad Wartą, przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa. Dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe. To doskonała propozycja dla singli, par, rodzin oraz inwestorów.

**Kluczowe zalety:** * Funkcjonalny układ z dużą strefą dzienną * Atrakcyjna cena **11 931 zł/m²** * Duży balkon * Kameralne osiedle z zielenią * Zakup bez podatku PCC i prowizji