Gotowe na inwestycję? Mieszkanie 61m² z potencjałem dwóch lokali!

Oferujemy na sprzedaż **nowe mieszkanie o powierzchni 61,09 m²**, położone na pierwszym piętrze w budynku z windą. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Jest to idealna propozycja dla pary, rodziny 2+1, a także dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

**Przestronne wnętrze** zostało zaprojektowane z myślą o elastyczności. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań bez ingerencji w instalacje: np. dwóch kawalerek lub jednej kawalerki i mieszkania z sypialnią. Taka koncepcja pozwala na stworzenie salonu z aneksem, łazienki, biura/małej sypialni oraz sypialni z garderobą. Mieszkanie jest narożne i posiada **widok na trzy strony świata** (południe, zachód, północ), co zapewnia doskonałe doświetlenie.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Dwa balkony** zwiększające komfort użytkowania. * Budynek wyposażony w **windę**. * Lokal w **stanie deweloperskim** – gotowy do własnej aranżacji. * Możliwość wydzielenia **dwóch niezależnych lokali** pod inwestycję. * **Możliwość zakupu komórki lokatorskiej** oraz miejsca w hali garażowej.

**Atrakcyjna lokalizacja** w pobliżu terenów zielonych nad Wartą, z trasami rowerowymi, placami zabaw i plażami. W odległości 10 minut znajduje się Wzgórze Papieskie z infrastrukturą rekreacyjną. W pobliżu szkoła podstawowa (3 minuty), żłobki, przedszkola oraz sklepy spożywcze (Netto, Biedronka). W zasięgu 6,4 km Wielkopolski Park Krajobrazowy. To doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień.