Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Goldegg, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem **Neubauprojekt** "Sonnenseite Goldegg". Die **fantastische Lage** in Goldegg, Salzburg, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und gehobener Ausstattung.
Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 63,80 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von ca. 8,50 m² besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen **herrlichen Blick** auf die umliegende Landschaft und die Berge.
**Highlights der Wohnung:*** * Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Wohnraumkühlung, Geothermie, PV-Anlage * Personenlift und Barrierefreiheit * Tiefgaragenplätze und Abstellraum verfügbar * Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität * Individuelle Gestaltungswünsche können noch berücksichtigt werden
**Lage:** Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Goldegg, dem Goldegger See und dem Golfplatz GC Goldegg. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit insgesamt 21 Einheiten und befinden sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung ist für die **2. Jahreshälfte 2026** geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, noch Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Traumwohnung zu nehmen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 12 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt "Sonnenseite Goldegg". Die fantastische Lage in Goldegg, Salzburg, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur und gehobener Ausstattung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,80 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von ca. 8,50 m² besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Genießen Sie von Ihrem Balkon aus einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Highlights der Wohnung:*
Lage: Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Goldegg, dem Goldegger See und dem Golfplatz GC Goldegg. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts mit insgesamt 21 Einheiten und befinden sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung ist für die 2. Jahreshälfte 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, noch Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Traumwohnung zu nehmen.