Gdańsk Śródmieście | 3 pokoje | 64 m² | Winda

**3-pokojowe mieszkanie blisko gdańskiej Starówki** Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Toruńskiej w Gdańsku. Lokal znajduje się na kameralnym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną, w odległości krótkiego spaceru od Starego Miasta oraz terenów rekreacyjnych nad Opływem Motławy. Lokal stanowi pełną własność, jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. **Najważniejsze atuty**

- 3 funkcjonalne pokoje, - powierzchnia 64 m², - 1 piętro w budynku z windą, - osiedle z monitoringiem i całodobową ochroną, - bardzo dobra lokalizacja blisko Starówki, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej.

**Układ pomieszczeń**

- salon - dwie sypialnie - kuchnia - łazienka - przedpokój

Pomieszczenia są ustawne i dobrze doświetlone dzięki dużym drewnianym oknom. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne oddzielenie strefy dziennej od części prywatnej, co wpływa na komfort codziennego użytkowania. **Budynek** Apartamentowiec został wybudowany w 2014 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę oraz halę garażową. Części wspólne są zadbane i regularnie utrzymywane, a zamknięte osiedle z monitoringiem i całodobową ochroną zapewnia mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. **Lokalizacja** Ulica Toruńska to jedna z najlepiej skomunikowanych części Śródmieścia Gdańska. W kilka minut można dotrzeć do gdańskiej Starówki, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania dostępne są sklepy, tereny spacerowe oraz ścieżki rekreacyjne wzdłuż Opływu Motławy. Bliskość komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta zapewnia wygodny dojazd do pozostałych części Gdańska. **Opłaty i informacje dodatkowe** Lokal stanowi pełną własność. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej za dodatkową opłatą. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. **Zadzwoń do nas aby zyskać:** - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"