Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Traumwohnung in Seekirchen am Wallersee mit Gutschein!
Anton-Windhager-Straße 25, Seekirchen am Wallersee, Republik Österreich
421 400 €
2
pokoje
0
piętro
2
pokoje
0
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia
Więcej w Seekirchen am Wallersee
61 więcej w Seekirchen am Wallersee →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking
Opis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, Salzburg! Diese **attraktive 2+kk Wohnung** befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten, das nach Südwesten in einen ruhigen Innenhof orientiert ist.
**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Die Architektur besticht durch einfache Formen, die durch springende Fenster und Fassadenpaneele aufgelockert werden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein durchdachtes Wegenetz verbindet die grünen, verkehrsfreien Innenhöfe und schafft eine angenehme Atmosphäre.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur mit durchdachter Freiraumgestaltung * Hochwertige Innenausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik * Infrastrukturelles Angebot mit Kindergarten, Spielplätzen und Urban Gardening * Bequemer Zugang über Tiefgarage
Die Lage in Seekirchen am Wallersee bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt einen **Einrichtungsgutschein im Wert von EUR 8.000,-** sowie die Möglichkeit zur Wohnbauförderung. Ein **kinderfreundliches Umfeld** mit Spielplätzen und einem Kindergarten macht diese Wohnung ideal für Familien.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Piętro:0
Ogrzewanie:Miejskie
Udogodnienia
Taras
Ogród(26.53 m²)
Piwnica(4.25 m²)
Garaż
Parking
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
53/100🚇
48Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
39Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
17Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
41Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
0Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌳
55Tereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌬️
N/AJakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Jakość ogłoszenia
B+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
60
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
90
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
80
Dodano 7 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 18 maja 2026
Koszty
Finansowanie
1708 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
421 400 €9 lut 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN421 400 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci