Funkcjonalne 3 pokoje | 51 m2| Krowodrza Górka

Funkcjonalne 3 pokoje z dużą loggią wśród zieleni | Krowodrza Górka   **N20 Nieruchomości** prezentuje ofertę 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 51,46 m², zlokalizowanego przy ul. Krowoderskich Zuchów w dzielnicy Krowodrza Górka. **Mieszkanie** Znajduje jest na parterze w zadbanym, ocieplonym, czteropiętrowym budynku z 1971 roku. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje trzy niezależne pokoje, osobną, jasną kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielne WC oraz przedpokój. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na dużą loggię o powierzchni około 5 m², z której rozpościera się przyjemny widok na otaczające drzewa i zieleń. Mieszkanie jest dwustronne, a ekspozycja okien na południowy wschód oraz północny zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i komfort użytkowania przez cały dzień. Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb. Istnieje możliwość pozostawienia mebli, dzięki czemu nowy właściciel może szybciej wprowadzić się do mieszkania lub przygotować je pod wynajem. Na podłogach znajdują się panele, okna są plastikowe (PCV). Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego. Dodatkowo w kuchni zamontowano przepływowy ogrzewacz wody. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, śmieci i fundusz remontowy. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda w łazience z piecyka gazowego i w kuchni z termy elektrycznej. Mieszkańcy mogą korzystać z parkingu znajdującego się za szlabanem, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców osiedla. **Lokalizacja** należy do największych atutów tej nieruchomości. Krowodrza Górka to jedna z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego, uczelni oraz pozostałych dzielnic. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, a dogodny wyjazd na ul. Opolską oraz IV Obwodnicę Krakowa ułatwia codzienne przemieszczanie się samochodem. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi z trzema niezależnymi pokojami mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena mieszkania: 715 000 zł **KONTAKT:** Sabina Pająk | N20 Nieruchomości Tel.: **+48 570 621 517** | E-mail:  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Pająk | N20 Nieruchomości (licencja nr: 26846)