Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Erstbezugs-Familienwohnung in Graz mit großem Balkon!
Seiersberg-Pirka, Republik Österreich
390 000 €
3953 €/m²
4
pokoje
98.67
m²
5
piętro
4
pokoje
98.67
m²
5
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 22 m²
Więcej w Seiersberg-Pirka
119 więcej w Seiersberg-Pirka →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2024
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking
Opis
Willkommen in dieser **erstklassigen Familienwohnung** im Erstbezug, die direkt vom Bauträger angeboten wird. Sie besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine **großzügige Wohnküche von 44m²**.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **drei Schlafzimmern**, einem großen Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen kleineren Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe sorgen für Ordnung. Der **riesige Balkon mit 22m²** in West-Ausrichtung sowie eine zusätzliche Veranda mit 8,3m² laden zum Verweilen im Freien ein. Dank zahlreicher Fensterflächen ist die Wohnung **lichtdurchflutet** und ermöglicht eine hervorragende Querlüftung.
**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Großzügiger Balkon (22m²) und Veranda (8,3m²) * Zwei Badezimmer * Kellerabteil * Optional: Zwei Tiefgaragenplätze
Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine **sofortige Verfügbarkeit**. Die Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Anbindung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Optional können zwei Tiefgaragenplätze erworben werden.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Piętro:5
Ogrzewanie:Miejskie
Udogodnienia
Balkon(22 m²)
Taras(8.3 m²)
Loggia(8.3 m²)
Piwnica
Garaż
Parking
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
40/100🚇
17Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
0Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
27Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
20Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
0Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
55Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AKompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
66
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
90
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
92
Dodano 5 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 27 lipca 2026
Koszty
Finansowanie
1581 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
390 000 €· 3953 €/m²7 kwi 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN390 000 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci