Exklusive 3-Zimmer-Gartenmaisonette in Wien: Neubauprojekt mit Stil

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in der begehrten Siebenbrunnengasse in Wien. Dieses **3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **96,59 m²** verbindet historische Anmutung mit modernstem Komfort und nachhaltiger Bauweise.

**Überblick** Das Projekt, dessen Baustart im Oktober 2025 erfolgt, schafft einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Mit nur 67 exklusiven Eigentumswohnungen von ca. 30 bis 220 m² bietet dieses Vorhaben eine Auswahl an 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, die für anspruchsvolle Käufer konzipiert sind.

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsdetails wie edle **Eichenparkettböden**, bodentiefe Fenster und erstklassige Markenarmaturen. In den Dachgeschossen sorgt eine **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen. Die großzügigen Freiflächen – ob Garten, Balkon oder Terrasse – laden zum Entspannen ein und bieten einen privaten Rückzugsort.

**Ausstattung & Features** - Fußbodenheizung - Elektrischer Sonnenschutz - Gegensprechanlage über Handyapp - Photovoltaik und Fernwärme - Tiefgaragenstellplätze verfügbar - Nahversorger im Haus - Gemeinschaftsflächen und Innenhof-Ruheoase - Vorzertifiziert nach DGNB Gold

**Lage** Die Siebenbrunnengasse im 5. Wiener Gemeindebezirk bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben in einer historisch gewachsenen Umgebung, die modernen Wohnkomfort neu definiert.