Herrenholzgasse 5, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese modernen Reihenhäuser bieten eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.
Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in **hochwertiger Ziegelmassivbauweise** realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage** setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht:** * **46 schlüsselfertige Reihenhäuser** * Wohnflächen von ca. 112 m² bis 127 m² * 4-5 Zimmer pro Einheit * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger
**Innenausstattung:** Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit **Echtholzparkett**, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **3-fach verglasten Fenster** und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
**Ausstattung & Features:** * Eigene Terrassen und Gartenflächen mit Gartenhütten * Fußbodenheizung und elektrische Raffstores * Smart-Home-Optionen und Breitband-Internet * Stellplätze mit Option auf E-Ladestationen * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Wärmepumpe und PV-Anlage
**Lage:** Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stammersdorf, dem "Dorf in der Stadt" am nördlichen Stadtrand von Wien. Diese modernen Reihenhäuser bieten eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung.
Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise realisiert. Jedes Haus ist Teil einer Anlage mit insgesamt 46 Einheiten und wurde mit einem nachhaltigen Energiekonzept entwickelt, das auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage setzt. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch höchsten Wohnkomfort.
Übersicht:
Innenausstattung: Freuen Sie sich auf eine luxuriöse Ausstattung mit Echtholzparkett, Feinsteinzeug und hochwertigen Marken-Sanitärprodukten. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster und exzellenten Dämmstandards unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Ausstattung & Features:
Lage: Stammersdorf bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Nähe zu Weinbergen und Erholungsgebieten, während die öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) Sie schnell ins Wiener Zentrum bringt. Schulen, Supermärkte und Nahversorger sind bequem fußläufig erreichbar.
