Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Wien. Mit einer **Gesamtnutzfläche von ca. 82 m²** (inklusive Balkon) bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem **praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung**. Das **Badezimmer ist mit einer Badewanne** ausgestattet und ein **separates WC** sorgt für zusätzlichen Komfort. Der **sonnige Balkon mit 7,61 m²** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * Angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Luft-Wärmepumpe * Moderne 3-fach-verglasung mit elektrischen Raffstores für optimalen Lichteinfall und Sonnenschutz * Barrierefreier Zugang dank eines Personenaufzugs, der bis in die Tiefgarage reicht * Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert * Tiefgaragenplätze können optional erworben werden
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der **erstklassigen Energieeffizienz** und der modernen Bauweise.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 10 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Wien. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 82 m² (inklusive Balkon) bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon mit 7,61 m² lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungs-Highlights:
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der erstklassigen Energieeffizienz und der modernen Bauweise.
