Gansbach: Wohnen & Arbeiten im idyllischen Dunkelsteinerwald

Entdecken Sie eine **außergewöhnliche Immobilie** in Gansbach, die eine **perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität** bietet. Dieses **einzigartige Objekt** im **idyllischen Dunkelsteinerwald** eignet sich ideal für Handwerker, Künstler oder Freiberufler, die **Wohnen und Arbeiten** unter einem Dach vereinen möchten.

**Überblick:*** Diese vielseitige Immobilie besticht durch ihre Lage und die **großzügige Wohnfläche von 265 m²** auf einem weitläufigen Grundstück. Sie bietet **mehrere unabhängige Wohneinheiten**, die individuell genutzt oder kombiniert werden können – perfekt für die ganze Familie oder zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Aufzugschacht**, der nach dem Einbau eines Aufzugs Barrierefreiheit auf allen Ebenen ermöglicht.

**Innenbereich:*** Die Immobilie verfügt über **6+ Zimmer** und bietet somit reichlich Platz. Die flexiblen Wohnräume lassen sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Werkstatt ist **geräumig** und bietet ausreichend Platz für Projekte und Hobbys. **Natur pur** umgibt das Anwesen und sorgt für Ruhe und Inspiration.

**Ausstattung:*** * **Werkstatt:** Großzügig und vielseitig nutzbar * **Aufzugschacht:** Vorbereitet für barrierefreien Zugang * **Lage:** Idyllisch im Dunkelsteinerwald, dennoch zentrale Anbindung * **Potenzial:** Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten

**Lage:*** Gelegen im **idyllischen Dunkelsteinerwald**, genießen Sie hier **Ruhe und Inspiration** inmitten unberührter Natur. Trotz der ländlichen Idylle sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und die lokale Infrastruktur in Gansbach **bequem erreichbar**. Die Anbindung an Melk, die Wachau, Krems, Herzogenburg und St. Pölten ist ausgezeichnet. Ein Ort mit **großem Potenzial** für ländliches Leben mit beruflichen Möglichkeiten.