Dom z charakterem, przestrzenią i potencjałem

W cichej, słonecznej lokalizacji St. Donat prezentuje się to dom jednorodzinny z 2005 roku jako miejsce, w którym spotykają się przestronność, architektura i jakość życia. Wbudowany na rozległym terenie o powierzchni około 917 m², ta nieruchomość oferuje nie tylko miejsce do życia, ale także do osobistego rozwoju.

Już przy wejściu czuje się niezwykłą atmosferę: klasyczny austriacki styl budowlany z uroczym erkerem nadaje domu niezmienny charakter i ciepłe, zapraszające wygląd.

Serce domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna na parterze - harmonijne połączenie kuchni, jadalni i salonu, z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu i do ogrodu.

Ponadto na parterze znajdują się:

*przyjazny hol wejściowy *AR - szatnia *biuro / pracownia domowa *łazienka *oddzielna toaleta dla gości

Na piętrze otwiera się szczególne atrakcje:

Otwarta, wysoka na całą wysokość korytarzowa przestrzeń z dużym oknem południowym i dostępem do balkonu - przestrzeń, która łączy światło, powietrze i architekturę. Tutaj powstaje uczucie wolności i hojności.

Piętro oferuje również: \*3 sypialnie - jedna z nich posiada szafę wbudowaną \*spacjne łazienka z wolnostojącą waną i prysznicem oraz 2 umywalkami

Dom jest całkowicie podpiwniczony (ok. 98 m²) i oferuje różnorodne możliwości użytkowania. Większość piwnicy - podobnie jak cały dom - jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i otwiera ogromne możliwości, np. dla oazy wellness, siłowni lub pokoi hobby.

Dom został wybudowany około 2005 roku i znajduje się w stanie, który pozwala na indywidualne dostosowanie. Istniejące powierzchnie wnętrza można uznać za współczesne, wymagające dostosowania - idealna okazja, aby zrealizować swoje marzenia o mieszkaniu i nadać domu osobisty charakter.

Wydatne cechy w zarysie \*około 190 m² powierzchni użytkowej \*około 98 m² powierzchni piwnicy \*917 m² działki \*3 sypialnie \*spory łazienka z wolnostojącą waną \*otwarta przestrzeń do życia/jadalnia z dostępem do ogrodu \*podłogowe ogrzewanie w całym domu i większej części piwnicy \*balkon i taras \*carport na zewnątrz \*tradycyjny styl budowy z erkerem \*cicha, słoneczna lokalizacja

Ten dom to więcej niż tylko nieruchomość - jest to płótno dla Twoich wizji mieszkaniowych. Solidna budowa, przestronne rozmieszczenie pomieszczeń i atrakcyjny teren tworzą idealną bazę dla domu, który możesz urządzić według własnych wyobrażeń. Wprowadź się, osiedlaj się, realizuj.

Czy jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z naszym agentem na miejscu! Daniel Schwarzmann - 0664 75005991

Inne koszty dodatkowe: 3,0% prowizji za pośrednictwo plus 20% VAT, podatek od nabycia nieruchomości 3,5%, opłata za wpis do ksiąg wieczystych 1,1%. Chcesz wynająć lub sprzedać swoją nieruchomość? Chętnie Ci pomogiemy i doradzimy!

Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Bezpłatny numer serwisowy 0800 221 750