Sonnenhöhe 18, Raab, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Raab, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die gute Privatsphäre, die sie bietet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen einlädt und einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung freigibt.
**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Überdachter Südbalkon mit unverbaubarer Aussicht * Ruhige und private Wohnatmosphäre * Günstige monatliche Bewirtschaftungskosten * Ideal für Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Raab und bietet eine gute Anbindung. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, da kein Lift vorhanden ist.
Der Kaufpreis beträgt **98.000 EUR**, mit der Option zur Übernahme eines Sanierungsdarlehens von 13.300 EUR (Stand Juli 2026), was einen Gesamtkaufpreis von **111.300 EUR** ergibt. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten sind als günstig ausgewiesen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 20 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Raab, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die gute Privatsphäre, die sie bietet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen einlädt und einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung freigibt.
Besondere Merkmale dieser Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Raab und bietet eine gute Anbindung. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut ausgebaut und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar, da kein Lift vorhanden ist.
Der Kaufpreis beträgt 98.000 EUR, mit der Option zur Übernahme eines Sanierungsdarlehens von 13.300 EUR (Stand Juli 2026), was einen Gesamtkaufpreis von 111.300 EUR ergibt. Die monatlichen Bewirtschaftungskosten sind als günstig ausgewiesen.
