Działka z budynkiem biurowym w centrum Przedborza

Budynki w centrum miasta:      - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jedno i wielorodzinnej,      - w pobliżu placówek użyteczności publicznej,      - idealna na cele usługowe z zapleczem magazynowym. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2468 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 399 m², w skład których wchodzą: budynek o powierzchni użytkowej 246,57 m², budynek o powierzchni użytkowej 152,33 m². Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Teren działki jest ogrodzony oraz częściowo utwardzony. W pobliżu Urząd Miejski, Komistariat Policji - 80 m, szkoła podstawowa - 150 m, rzeka Pilica - 250 m, obiekty handlowo-usługowe - 250 - 350 m, dyskont spożywczy - 650 m, Rynek Miejski - 1 km.

Powierzchnia: Pow. budynków: 399m² Pow. gruntów: 2 468m²

Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr X/59/07 Rady Miejskiej w Przedborzu z dnia 16 maja 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Przedbórz, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: AUC –  tereny usług skoncentrowanych.

Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości: powierzchni 75,93 m² w budynkach na zasadzie użytkowania, powierzchni 0,65 m² na dachu na zasadzie użytkowania, powierzchni 35,95 m² na elewacji zasadzie użytkowania, powierzchni 86,12 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 12,00 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Radomsku prowadzi księgę wieczystą. W Dziale I-SP ujawniono: prawo użytkowania wieczystego: okres użytkowania – 05.12.2089r.; sposób korzystania - działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i budynek stanowiący odrębną nieruchomość W Dziale II ujawniono: jako właściciela Skarb Państwa; jako użytkownika wieczystego – Orange Polska S.A. W Dziale III wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe o treści - nieograniczona w czasie służebność gruntowa na zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę numer 3/1, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę numer 3/2, z ograniczeniem jej wykonywania do części działki numer 3/1 o powierzchni 94,82 m2, która to służebność polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu przez działkę numer 3/1, w celu dojścia i dojazdu pojazdów do działki numer 3/2, z prawem zapewnienia użytkownikowi wieczystemu lub właścicielowi nieruchomości władnącej krótkotrwałego postoju samochodów służbowych na czas wykonywania obowiązków służbowych, związanych z wymianą ładunków pocztowych. W Dziale IV – brak wpisów Stan na dzień 07.10.2025 r.

Strefa komunikacyjna

Media woda, elektryczność