Dwustronne 5 pokoi z ogromnym balkonem

Duże mieszkanie przy ul. Bystrzyckiej. Idealna propozycja dla dużej rodziny jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny na wynajem (możliwość przejęcia obecnych umów najmu). **GŁÓWNE INFORMACJE**Mieszkanie o powierzchni **83 m²** charakteryzuje się przestronnym, dwustronnym układem (wschód-zachód). Lokal na 9. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z windą z lat 80. Budynek po kompleksowych remontach – został docieplony, ma odnowione balkony, wymienione piony instalacyjne, zlikwidowane zsypy oraz dopiero co gruntownie odświeżoną klatkę schodową, wózkownie i rowerownie. **W skład mieszkania wchodzą:** ·        **5 niezależnych pokoi** ·        **Osobna, przestronna kuchnia**, ·        **Łazienka** z wc ·        **Ogromny balkon** – rozciąga się na całej długości mieszkania (ok. 9,5 m!), ·        **Przedpokój**. **STAN TECHNICZNY I MEDIA**Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe, Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą (w kuchni i łazience). Wszystkie media są miejskie. W mieszkaniu dostępny jest gaz oraz szybki internet (możliwość podłączenia dowolnego operatora). Średni czynsz wynosi ok. 1100 zł. Do lokalu przynależy **piwnica (ok. 4 m²)**, a dwa piętra wyżej znajduje się wspólna, ogólnodostępna suszarnia. Mieszkanie posiada **Księgę Wieczystą** (brak problemów prawnych) oraz Certyfikat Energetyczny. **BUDYNEK I LOKALIZACJA** Nieruchomość na Popowicach Południowych charakteryzuje się dużymi terenami zielonymi pomiędzy budynkami. To lokalizacja, która gwarantuje pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: ·        **Zakupy:** Biedronka (200 m), CH Magnolia Park (900 m), Castorama, Astra (1 km) oraz liczne mniejsze markety, ·        **Edukacja:** Szkoła podstawowa oraz przedszkole tuż obok, ·        **Komunikacja:** Bliskość przystanków zapewnia bezpośredni dojazd do ścisłego centrum oraz innych dzielnic. **ZALETY** ·        **Aż 5 niezależnych pokoi** ·        **Gigantyczny balkon (ok. 9,5 m)** wzdłuż całego mieszkania, ·        **Dwustronny układ (wschód-zachód)** i piękne widoki z 9. piętra, ·        **Pełna własność z KW** ·        **Doskonała lokalizacja** (Magnolia Park, liczne parki, szkoły i świetna komunikacja), ·        **Budynek po pełnej modernizacji** (nowa klatka, rowerownia, winda, ocieplenie).   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()