Dwa budynki z potencjałem blisko Jeziora Maltańskiego!

Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości w Poznaniu, składająca się z dwóch budynków na działce o powierzchni **805 m²**, położonej zaledwie 600 metrów od Jeziora Maltańskiego. Nieruchomość oferuje **107 m²** powierzchni użytkowej w głównym domu oraz dodatkowe **56 m²** w budynku przynależnym, który może służyć jako przestrzeń mieszkalna, biurowa lub gabinetowa z osobnym wejściem.

**Wnętrze głównego domu** o wysokości pomieszczeń 2,70 m składa się z czterech pokoi (12,90 m², 13,35 m², 23,14 m² - salon, 19,60 m² - sypialnia), przestronnej kuchni (13,47 m²), łazienki (4,63 m²) oraz WC (1,45 m²). Dodatkowo, dom jest podpiwniczony, oferując pięć pomieszczeń piwnicznych o łącznej powierzchni niemal 90 m².

**Drugi budynek** o wysokości pomieszczeń 2,65 m posiada trzy pokoje (17,47 m², 9,71 m², 12,70 m²), kuchnię (8 m²) oraz łazienkę z WC (3,26 m²). W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe w dwóch pokojach, a poddasze jest ocieplone.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to garaż, warsztat, panele fotowoltaiczne na obu budynkach, nowy dach na domu głównym, grube mury (50 cm) ocieplone 10 cm styropianem oraz doprowadzony gaz do wejścia. Budynek przynależny wyposażony jest w pompę ciepła.

**Lokalizacja** to cicha okolica z doskonałym dostępem do centrum Poznania, nawet tramwajem. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, gabinety lekarskie, centrum handlowe Posnania, przystanek tramwajowy (5 min pieszo), Jezioro Maltańskie, park Tysiąclecia, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola i Politechnika. Nieruchomość z potencjałem zarobkowym i doskonałym miejscem do życia.