Wyjątkowe mieszkanie 68,6m² z 40m² tarasem blisko Lasu Mokrzańskiego!

Odkryj unikalną przestrzeń w sercu natury!

**Przegląd:** Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **68,6 m²** z imponującym, **prywatnym tarasem o powierzchni 40 m²**, zlokalizowane przy ul. Harmana 4 na wrocławskich Marszowicach, w prestiżowym osiedlu Malowniczym, tuż przy rozległym Lesie Mokrzańskim. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i aktywny styl życia, a jednocześnie potrzebujących dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze:** Jasne, nowoczesne i doskonale doświetlone dzięki narożnej ekspozycji mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie singla lub pary. Wykończone w **wysokim standardzie w 2013 roku** według projektu renomowanego architekta Roberta Smolakowskiego, z dbałością o każdy detal i z użyciem materiałów najwyższej jakości. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras, sypialni z wydzieloną strefą biurową, funkcjonalnej, oddzielnej kuchni, łazienki z licznymi zabudowami oraz korytarza z dużą szafą wnękową. Całość jest **gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów**.

**Atuty:** * Nowoczesne wnętrze projektowane przez architekta * Meble wykonane na wymiar, wysokiej klasy armatura * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Narożna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie * **Duży, 40 m² taras z panoramicznym widokiem**, idealny do relaksu * Naziemne miejsce postojowe za szlabanem * Przestronna komórka lokatorska (4,91 m²) * Kameralne, zadbane osiedle z monitoringiem * Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (Las Mokrzański)

**Lokalizacja:** Osiedle Malownicze oferuje unikalne połączenie spokoju i natury z doskonałą komunikacją. Bliskość Lasu Mokrzańskiego to raj dla miłośników spacerów, biegania i jazdy na rowerze. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (500 m), stacja kolejowa Wrocław-Leśnica oraz łatwy dojazd do obwodnicy i autostrady. W budynku działa sklep Żabka i piekarnia.