Duży dom z potencjałem w Mikstacie - okazja inwestycyjna!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z dużym potencjałem, zlokalizowany w Mikstacie, zaledwie ok. 13 km od Ostrzeszowa. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **139,64 m²** (nie licząc poddasza) posadowiona jest na działce o powierzchni **615 m²** (0,0615 ha), na której znajduje się również garaż. Dom, choć wymaga remontu, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z łatwością nadając się pod wynajem.

**Wnętrze domu** rozplanowano na parterze, pierwszym piętrze oraz częściowo podpiwniczonym poddaszu. Parter obejmuje kuchnię (19,56 m²), toaletę (2,61 m²), łazienkę (7,03 m²), dwa pokoje (20,28 m² i 12,31 m²), a także pomieszczenia takie jak altana (8,93 m²), kotłownia i garderoba. Na pierwszym piętrze znajdują się kolejna kuchnia (7,6 m²), dwa pokoje (12,62 m² i 41,20 m²) oraz łazienka (7,5 m²). Dodatkowo, poddasze o powierzchni 73,19 m² jest do wykończenia i posiada wydzielone pokoje o różnych metrażach (od 7,82 m² do 22,42 m²).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **139,64 m²** * Powierzchnia działki: **615 m²** * Liczba pokoi: **6+** (w tym na poddaszu) * Ogrzewanie: **centralne, piec gazowy** * Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz * Stan techniczny: **do remontu** * Dodatkowo: garaż, częściowe podpiwniczenie, poddasze do wykończenia

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Mikstacie, w bardzo dobrej lokalizacji, z dogodnym dojazdem do Ostrzeszowa i Grabowa nad Prosną. Jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących sobie bliskość infrastruktury. Dom stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną z potencjałem generowania dochodów z wynajmu.