Duży dom z dużą działką Widawa

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w gminie Widawa, w województwie łódzkim. Nieruchomość obejmuje trzy sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 15,94 ha, oferując szerokie możliwości wykorzystania – zarówno prywatne, jak i inwestycyjne. Na działce o powierzchni 2,06 ha znajduje się rozbudowana zabudowa siedliskowa, w skład której wchodzą: - przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 360 m², - murowany garaż dwustanowiskowy, - klimatyczny dom z bala i cegły o powierzchni 120 m², - w pełni funkcjonalny młyn elektryczny.

Dom główny (360 m²) to komfortowa, trzy kondygnacyjna przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności: **I kondygnacja:** dwa duże pokoje, kuchnia z dwiema spiżarkami, dwie łazienki (z wanną i prysznicem), garderoba, pralnia oraz kotłownia. **II kondygnacja:** imponujący salon o powierzchni 87 m² z kominkiem, dwie sypialnie, łazienka, kuchnia z jadalnią, garderoba oraz przestronny hol. **III kondygnacja:** dwie niezależne strefy mieszkalne: pierwsza: dwa pokoje, kuchnia i łazienka z prysznicem, druga: pokój, kuchnia, łazienka z wanną, WC oraz schowek.

Dom został wybudowany w 2004 roku z wysokiej klasy materiałów. Wyposażony jest w aluminiowe okna, drewniane drzwi i parapety, a elementy wykończeniowe – takie jak schody i poręcze – wykonano z dębu. Wnętrza utrzymane są w wysokim standardzie, z dębowym parkietem na podłogach. Nieruchomość posiada nowoczesny system ogrzewania – zmodernizowaną instalację CO oraz kocioł na pellet. Dodatkowo na dachu zamontowano 5 kolektorów słonecznych do podgrzewania wody użytkowej.

Posiadłość usytuowana jest w cichej i zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej rzeki Widawka, co dodatkowo podnosi jej walory rekreacyjne i inwestycyjne.

To miejsce z ogromnym potencjałem – idealne pod agroturystykę, stadninę koni, hodowlę ryb (stawy), działalność młynarską lub inwestycję związaną z budową małej elektrowni wodnej. Pozostałą część nieruchomości stanowią tereny łąkowe i leśne, tworzące naturalne, spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i prowadzeniu działalności blisko natury.

**English description:**

A unique property for sale located in the municipality of Widawa, in the Łódź Province. The property comprises three adjacent plots with a total area of 15.94 hectares, offering a wide range of potential uses—both for private living and for investment. On a 2.06-hectare plot, there is an extensive residential complex comprising :- a spacious single-family home with an area of 360 m², - a brick double garage, - a charming log and brick house with an area of 120 m², - a fully functional electric mill.

The main house (360 m²) is a comfortable, three-story space designed with comfort and functionality in mind: **First floor:** two large rooms, a kitchen with two pantries, two bathrooms (with a bathtub and shower), a walk-in closet, a laundry room, and a boiler room. **Second floor:** an impressive 87 m² living room with a fireplace, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining area, a walk-in closet, and a spacious hallway. **Third floor:** two separate living areas: the first with two rooms, a kitchen, and a bathroom with a shower; the second with a room, a kitchen, a bathroom with a bathtub, a toilet, and a storage room.

The house was built in 2004 using high-quality materials. It features aluminum windows, wooden doors and window sills, and finishing elements—such as stairs and handrails—made of oak. The interiors are finished to a high standard, with oak parquet flooring. The property features a modern heating system—a modernized central heating system and a pellet boiler. Additionally, five solar collectors have been installed on the roof to heat domestic water.

The property is situated in a quiet and green area, with direct access to the Widawka River shoreline, which further enhances its recreational and investment value.

This is a place with enormous potential—ideal for agritourism, a horse farm, fish farming (ponds), milling operations, or an investment related to the construction of a small hydroelectric power plant. The remainder of the property consists of meadows and forests, creating a natural, peaceful setting conducive to relaxation and conducting business close to nature.

**Podstawowe** Cena : **2 350 000 PLN** Powierzchnia : **360,00 mkw.** Powierzchnia działki : **159 400 mkw.** Typ domu : **Wolnostojący** Rok budowy : **2004** Powierzchnia użytkowa : **360 mkw.** Liczba kondygnacji : **3** Stan budynku : **Bardzo dobry** Materiał : **Mieszany** **Pomieszczenia** Liczba pokoi : **8** Salon : **87 mkw.** Powierzchnia kuchni : **30 mkw.** Liczba łazienek : **3** Lb. oddzielnych toalet : **3** Piwnica : **Tak** **Media** Gaz : **Tak** Woda : **Miejska** Prąd : **Tak** Ogrzewanie : **Ekologiczne,** Ciepła woda : **Solar,** Kanalizacja : **Przydomowa oczyszczalnia ścieków** **Powierzchnia dodatkowa** Liczba balkonów : **1** **Bezpieczeństwo** Osiedle zamknięte : **Tak** Monitoring : **Nie** Domofon : **Nie** Alarm : **Nie** **Miejsca parkingowe** Garaż : **1** Usytuowanie garażu : **Wolnostojący** **Działka** Kształt działki : **Nieregularny** Ogrodzenie : **Mieszane** Droga dojazdowa : **Utwardzona** Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu **bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy**. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność