Zabytkowa Willa z Potencjałem na Wzgórzu Św. Bronisławy

Wyjątkowa, zabytkowa willa wolnostojąca o powierzchni użytkowej **267 m²** (całkowitej ok. 530 m²) położona na prestiżowym Wzgórzu Świętej Bronisławy w Krakowie. Nieruchomość z **1912 roku**, wpisana do rejestru zabytków, stanowi unikatową okazję dla koneserów ceniących niepowtarzalny klimat i przestrzeń.

**Wnętrze** willi oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Na **przyziemiu** znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz 5 pomieszczeń, idealnych pod działalność gospodarczą. **Wysoki parter** to 4 przestronne pokoje, duża kuchnia, spiżarnia, toaleta i zabudowana weranda. **Piętro** oferuje analogiczny układ, pozwalający na rozdzielenie stref. **Poddasze** to otwarta przestrzeń (open space) o powierzchni ok. 133,5 m², gotowa do adaptacji.

**Najważniejsze cechy:** * **Historyczny charakter** – unikatowa willa w rejestrze zabytków. * **Prestiżowa lokalizacja** – Wzgórze Św. Bronisławy, bliskość terenów zielonych i centrum. * **Duża działka** – 9,41 ara z potencjałem zagospodarowania. * **Wszechstronny potencjał** – idealna na rezydencję lub inwestycję (biuro, pracownia). * **8 pokoi** i 4 toalety, 2 łazienki.

**Lokalizacja** willi zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury. Przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) znajdują się w odległości **5-7 minut pieszo**. W pobliżu dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne, takie jak Bulwary Wiślane i Kopiec Kościuszki. Do Rynku Głównego można dotrzeć w około 15-20 minut komunikacją miejską.