Przestronne 3 pokoje na Ruczaju - blisko Kampusu UJ!

Oferujemy na sprzedaż **duże, trzypokojowe mieszkanie** o powierzchni **62,09 m²** zlokalizowane na popularnym Ruczaju przy ulicy Kobierzyńskiej.

**Wnętrze** Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku. Składa się z trzech niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną oraz osobnej toalety. Do mieszkania przynależy również przestronny balkon oraz piwnica o powierzchni 6 m².

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 62,09 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Dodatkowe pomieszczenia:** Balkon, piwnica (6 m²) * **Kuchnia:** Oddzielna, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka) * **Łazienka:** Z wanną, osobna toaleta * **Ogrzewanie:** CO MPEC, gaz tylko do kuchenki * **Dodatkowe udogodnienia:** Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania lub wynajmu * **Ekspozycja:** Okna od wschodu (pokoje), kuchnia od północy * **Parking:** Dostępny dla mieszkańców przed blokiem

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie **10 minut pieszo od Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego**, co czyni ją idealną inwestycją pod wynajem dla studentów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (w tym Lidl), apteki, przedszkola i szkoły. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych (Zachodnia, Grota Roweckiego, Norymberska). Dogodny dojazd do obwodnicy, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach. W okolicy liczne biurowce, co zapewnia potencjalnych najemców wśród pracowników korporacji.