Przestronne 65m² na Leśnym z loggią i parkingiem!

Wyjątkowa okazja na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy – przestronne mieszkanie o powierzchni **65,45 m²** zlokalizowane na **idealnym pierwszym piętrze** w solidnym bloku z cegły. To rzadko spotykana oferta, łącząca komfort, funkcjonalność i prestiżową lokalizację, która zadowoli nawet najbardziej wymagających.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ:** Mieszkanie o **dwustronnej wystawie okien (wschód-zachód)** zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Centralnym punktem jest **jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25 m²**, z którego rozpościera się wyjście na imponującą, **zadaszoną loggię o powierzchni 6,20 m²**, stanowiącą dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Nieruchomość posiada **dwie ustawne sypialnie (15 m² i 12 m²)**, funkcjonalnie rozdzieloną łazienkę i WC oraz przestronny korytarz (9 m²) z miejscem na pojemne szafy. Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia** według własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest przynależna, duża piwnica.

**WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:** Komfort cieplny w upalne dni zapewnia **zamontowana klimatyzacja** w salonie. Niewątpliwym luksusem na Osiedlu Leśnym jest **prywatne miejsce parkingowe za szlabanem**, które jest w cenie nieruchomości. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany – **klatka schodowa została odświeżona w tym roku**, co świadczy o dobrej kondycji budynku i zaangażowaniu mieszkańców. Mieszkanie posiada również **ogromną loggię (6,20 m²)**, która może służyć jako dodatkowy pokój.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE:** Nieruchomość położona jest w miejscu, które minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu. W zasięgu ręki znajdują się **osiedlowe sklepy, piekarnia, apteka**, a także **szkoła znajdująca się pod samym domem**. Bliskość **Parku Harcerstwa Polskiego** zapewnia doskonałe tereny rekreacyjne i zielone enklawy do spacerów. Lokalizacja ta jest idealna dla rodzin ceniących sobie czas, bezpieczeństwo i bliskość natury.

**INFORMACJE DODATKOWE:** Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około **1000 zł** (przy 4 osobach), co przy tej powierzchni i lokalizacji stanowi **bardzo niskie koszty utrzymania**, uwzględniające wodę, śmieci i fundusz remontowy. Mieszkanie jest w **dobrym stanie technicznym**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.