Dom w Krakowie z ogrodem i dwoma garażami!

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i zielonej części Krakowa, na Ruczaju. Oferta w stanie deweloperskim, z możliwością **indywidualnego dostosowania układu pomieszczeń** do własnych potrzeb. Idealny dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze** domu o użytkowej powierzchni 136,65 m² oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Parter obejmuje przestronny wiatrołap, **dwustanowiskowy garaż** oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na pralnię lub dodatkowe pracownie. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz dwa pokoje, z możliwością powiększenia salonu kosztem jednego z nich. Dwie łazienki z oknami znajdują się na pierwszym i drugim piętrze. Na drugim piętrze usytuowano trzy pokoje, w tym jeden o powierzchni 26 m².

**Cechy dodatkowe:** * **Ogrzewanie podłogowe** zasilane pompą ciepła. * Instalacje przygotowane pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarm i wideodomofon. * Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze. * Brak skosów, co maksymalizuje przestrzeń użytkową. * Możliwość zakupu dodatkowego pakietu wykończeniowego. * Dostępne dwa segmenty, w tym tańszy. * **Dwa miejsca garażowe** w bryle budynku.

**Lokalizacja** Dom znajduje się przy ulicy Sąsiedzkiej, w kameralnej części Ruczaju. Położenie w głębi działki, przy prywatnej drodze dojazdowej, gwarantuje spokój i ciszę. Jednocześnie okolica oferuje **pełną infrastrukturę miejską** – sklepy, placówki edukacyjne i dobrą komunikację. Ekspozycja okien na południe, wschód i zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz.