Dom z potencjałem w Wadowicach - idealny na firmę i mieszkanie!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni **75 m²** w Wadowicach, położonego na **działce 978 m²**. Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla przedsiębiorców pragnących rozwinąć swoją działalność w strategicznej lokalizacji.

**Wnętrze** domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: na parterze znajduje się przestronna kuchnia, pokoje, łazienka, hall oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo, z salonu na parterze rozpościera się wyjście na duży taras z widokiem na ogród. Poddasze użytkowe daje **nieograniczone możliwości aranżacyjne**, pozwalając dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **75 m²** * Powierzchnia działki: **978 m²** * Liczba pokoi: **4** * Garaż murowany, wolnostojący * Duży, piękny ogród * Taras z wyjściem do ogrodu * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) * Dach pokryty dachówką ceramiczną * Okna PCV * Budynek w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności od zaraz. * **Przeznaczenie terenu wg MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (symbol 3/MU4)**

**Lokalizacja** domu w Wadowicach, przy ulicy Zegadłowicza, zapewnia **szybki dojazd do Centrum** (około 3 minuty autem) oraz bliskość terenów zielonych wzdłuż rzeki Skawy. W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl), szkoła podstawowa, plac zabaw i przystanek autobusowy. Dogodna lokalizacja przy drodze krajowej nr 28 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami. To rzadka okazja na zakup nieruchomości z takim potencjałem w Wadowicach!