Rekreacyjny dom z widokiem na jezioro - idealny azyl!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu rekreacyjnego o powierzchni **58,5 m²**, położonego w malowniczej miejscowości Rożnów, tuż nad **Jeziorem Rożnowskim**. Ta nowoczesna nieruchomość, **wybudowana w 2023 roku**, stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na poziomie 0 znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (26 m²) oraz łazienka (3,5 m²). Na poziomie 1 usytuowano dwie przytulne sypialnie o powierzchniach 18 m² i 11 m². Dodatkowo, do własnej aranżacji przeznaczono piwnicę o powierzchni około 30 m².

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia działki:** 800 m² (8 arów), w regularnym kształcie, ogrodzona. * **Widok:** Bezpośredni widok na jezioro, góry i lasy z południowo-zachodniego stoku. * **Media:** Prąd, studnia, szambo. * **Ogrzewanie:** Kominek oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe (przygotowana instalacja pod CO). * **Okna:** Trzyszybowe PCV z elektrycznymi roletami. * **Dodatkowe udogodnienia:** Monitoring, system nagłośnienia sufitowego. * **Budowa:** Pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm, dach pokryty blachą trapezową.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Rożnowa, zaledwie 100 metrów od jeziora. W promieniu 3 km znajdują się liczne atrakcje, takie jak Skały Rożnowskie, Małpia Wyspa oraz ruiny zamku. W pobliżu dostępne są również sklepy i punkty usługowe.