Letniskowy domek 48 m² w otoczeniu lasu - 2408 m² działki!

Zapraszamy do odkrycia urokliwego, murowanego domku letniskowego o powierzchni **38 m²**, idealnie położonego w malowniczej miejscowości **Kolonia Karczmy**, zaledwie 40 minut od Łodzi. Nieruchomość posadowiona jest na **ogromnej, prostokątnej działce o łącznej powierzchni 2408 m²**, co zapewnia **maksymalną prywatność** i daje szerokie pole do własnych aranżacji. To wymarzone miejsce na weekendowe wypady i ucieczkę od miejskiego zgiełku, oferujące ciszę i spokój wśród natury.

**Wnętrze domku** jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z przytulnego salonu z wyjściem na taras, kuchni, łazienki oraz dwóch mniejszych sypialni. Domek jest murowany, z płaskim dachem krytym papą. W 2019 roku przeszedł **remont**, obejmujący gładzie, nowe płytki, wymianę rynien oraz dachu, co potwierdza jego dobry stan techniczny i gotowość do użytkowania.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Powierzchnia działki:** 2408 m² regularnego prostokąta (35x70m) * **Powierzchnia domku:** 38 m² z funkcjonalnym układem * **Stan techniczny:** Dobry, po remoncie w 2019 roku * **Lokalizacja:** Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, bliskość rzeki i łowiska * **Wyposażenie:** Widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie w cenie * **Dojazd:** Publiczną drogą gminną * **Media:** Prąd, woda z sieci, szambo (wymaga modernizacji)

**Lokalizacja** w Kolonii Karczmy to prawdziwy raj dla miłośników przyrody. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, bliskość rzeki oraz pobliskie stawy rybne z restauracją tworzą idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod tereny letniskowe, z możliwością niskiej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość posiada dostęp do prądu i wody z sieci, a odprowadzenie ścieków realizowane jest do szamba, które wymaga modernizacji. Oferta obejmuje również meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z uroków wypoczynku.