Dom z potencjałem w centrum Sieradza - inwestycja i mieszkanie

Odkryj dom zlokalizowany w samym sercu Sieradza, przy ulicy Ogrodowej 2B/2. Ta **137 m² nieruchomość na 308 m² działce** oferuje unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną lub przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu.

**Wnętrze i układ:** Dom o sześciu pokojach zapewnia elastyczność aranżacji. Na poziomie 0 znajduje się garaż oraz pomieszczenia techniczne. Pierwsze piętro to kuchnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój i dwa pokoje. Na drugim piętrze usytuowano cztery kolejne pokoje oraz łazienkę i korytarz. Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co pozwala na stworzenie wnętrz według własnej wizji i potrzeb.

**Funkcjonalność i potencjał:** Szczególnym atutem jest możliwość wydzielenia części nieruchomości z osobnym wejściem od ogrodu, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet lekarski, kancelaria, salon kosmetyczny) lub wynajmu. Dom posiada **garaż w bryle budynku** oraz pełne media miejskie, z ogrzewaniem z sieci miejskiej.

**Standard i otoczenie:** Budynek, wybudowany w **1991 roku**, z bloczków i cegły, z ocieplonymi ścianami zewnętrznymi i dachem pokrytym blachą, stanowi solidną bazę do remontu. Działka o regularnym kształcie jest ogrodzona i posiada bezpośredni zjazd z drogi miejskiej. Lokalizacja w centrum Sieradza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, terenów zielonych oraz dobre połączenie z drogami krajowymi.

**Podsumowanie:** To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w centralnej lokalizacji. **Możliwość prowadzenia biznesu**, funkcjonalny układ i **solidna konstrukcja** to kluczowe atuty tego domu, który czeka na nowego właściciela gotowego do jego adaptacji.