Dom z potencjałem na Zawiślu – idealny dla rodziny i inwestora!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni **200 m²**, zlokalizowany na **działce 796 m²** w pożądanej lokalizacji osiedla Zawiśle. To wyjątkowa propozycja dla dużej rodziny lub inwestora, poszukującego solidnego budynku z cegły z **ogromnym potencjałem aranżacyjnym**.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach. Parter to dwa pokoje, kuchnia i łazienka, z wyjściem na taras. Pierwsze piętro to cztery pokoje, łazienka i duży taras. Na drugim piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, garderoba i łazienka. Dom wymaga remontu, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb nowego właściciela.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Konstrukcja**: Solidna cegła, budynek ocieplony, dach pokryty blachą. * **Ogrzewanie**: Obecnie piec miałowy, ale doprowadzony jest przyłącz gazu ziemnego, co ułatwia modernizację. * **Dodatkowe udogodnienia**: Dwa tarasy (jeden z wyjściem na ogród), balkon, praktyczny ganek, garaż blaszany, budynek gospodarczy/letnia kuchnia. * **Media**: Kanalizacja miejska. * **Działka**: Prostokątna, o powierzchni 796 m², z utwardzonym terenem umożliwiającym parkowanie.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części miasta, na osiedlu Zawiśle. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia komfort i prywatność. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki.

**POTENCJAŁ INWESTYCYJNY** Dom ze względu na swoją konstrukcję, wielkość i lokalizację, stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Może być z powodzeniem wykorzystany pod wynajem, podział na mniejsze lokale mieszkalne lub adaptację na cele działalności gospodarczej.