Dom z duszą blisko centrum - potencjał i historia!

Odkryj wyjątkowy dom z historią i charakterem, położony zaledwie 200 metrów od centrum Izbicy Kujawskiej przy ul. Toruńskiej 9. Ta **niepowtarzalna nieruchomość**, wzniesiona w 1920 roku, zachowała swój oryginalny klimat, oferując przestrzeń z potencjałem do własnej aranżacji. Idealna dla osób ceniących unikalność i możliwość stworzenia wymarzonego miejsca.

**Wnętrza z duszą** charakteryzują się wysokością pomieszczeń około 3,5 metra, zachowanymi historycznymi detalami i drewnianymi schodami. Nieruchomość o powierzchni około **80 m²** posiada niezależne wejście przez reprezentacyjny ganek. Rozkład obejmuje ganek, przedpokój, kuchnię z jadalnią, salon, sypialnię na parterze oraz pokój na piętrze. Dodatkowo, dwa pomieszczenia na strychu czekają na adaptację, a budynek gospodarczy o powierzchni **18 m²** oferuje przestrzeń na warsztat lub pracownię.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia mieszkalna: ok. 80 m² * Działka: 540 m² * Rok budowy: 1920 * Wysokość pomieszczeń: ok. 3,5 m * Budynek gospodarczy: 18 m² * Ogród z drzewami owocowymi * Lokalizacja: 200 m od centrum miasta

**Lokalizacja i okolica** Dom znajduje się przy spokojnej ulicy, w pieszym zasięgu od centrum miasta (200 m), gdzie dostępne są przedszkola, szkoły, przychodnia, apteki, sklepy i punkty usługowe. Okolica oferuje również bogate możliwości rekreacyjne i przyrodnicze, w tym Jezioro Modzerowskie (2 km) i Brdowskie (3 km), Park Kulturowy Wietrzychowice oraz miejsca związane z historią Powstania Styczniowego. To idealne miejsce dla osób szukających połączenia historii, natury i codziennej wygody.

Ta oferta jest skierowana do osób dostrzegających potencjał w nieruchomościach z historią. Dom wymaga odświeżenia i wydzielenia łazienki, ale oferuje solidną konstrukcję i wyjątkowy klimat. Może służyć jako dom całoroczny, wakacyjna przystań, miejsce pracy twórczej lub azyl dla pasjonatów historii.