Dom z halą na 786 m² | Katowice Brynów

Dom wolnostojący z dużą działką i halą – Katowice, Brynów Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Zbigniewa Herberta w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic – Brynowie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni **786 m²**, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz autostrady A4. Dom został wybudowany w 1950 roku, a gruntownie zmodernizowany w 1980 roku. Oferuje **160 m² powierzchni użytkowej** oraz około **294 m² powierzchni całkowitej**, obejmującej również piwnicę i garaż. Budynek jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów inwestycyjnych. W domu znajduje się **7 ustawnych pokoi**, oddzielna kuchnia oraz **2 łazienki**, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości:

- dom wolnostojący na działce 786 m², - 7 pokoi i 2 łazienki, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe miejsca postojowe na posesji i przed budynkiem, - murowana konstrukcja z cegły, - ogrzewanie gazowe – nowy piec, - okna PCV, - dach po wymianie pokrycia (papa termozgrzewalna) w 2018 roku, - pełne media: prąd, gaz, woda miejska i kanalizacja, - pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń.

Dodatkowym atutem jest **hala o powierzchni około 100 m²**, znajdująca się na terenie posesji. Nowy właściciel może wykorzystać ją do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania, warsztatu lub – w razie potrzeby – przeznaczyć do rozbiórki i uzyskać jeszcze większą przestrzeń ogrodową. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A4, centrum Katowic, terenów rekreacyjnych oraz centrów handlowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i liczne punkty usługowe. Nieruchomość będzie dostępna od września 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania w celach inwestycyjnych lub biznesowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()