Dom z dwoma niezależnymi wejściami! Zelów

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny położony **przy ul. Pułkownika Witolda Pileckiego w Zelowie**. Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku z cegły, posiada stropy żelbetowe i znajduje się na **działce o powierzchni 483 m²**. **Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 117 m²**. Dom wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Jednym z największych atutów nieruchomości są **dwa niezależne wejścia** - jedno prowadzące bezpośrednio na parter, drugie na piętro. Dodatkowo obie kondygnacje połączone są wewnętrzną klatką schodową. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości wykorzystania domu - doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z miejscem do pracy. Dom wyposażony jest we **wszystkie media miejskie**. Ogrzewanie zapewnia piec na węgiel lub drewno. Dach pokryty jest papą. W budynku znajdują się zarówno okna PCV, jak i drewniane. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 28 m², który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub miejsca do rozwijania własnych pasji. Ogród daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci lub miejsca do uprawy roślin. Rozkład pomieszczeń **Parter** Wysokość pomieszczeń na tej kondygnacji wynosi około 2,20 m. - **Kotłownia** - ok. 5,31 m² Funkcjonalne pomieszczenie wyposażone w piec na węgiel lub drewno. Dzięki odpowiedniej powierzchni pozostawia miejsce na wygodną obsługę instalacji grzewczej oraz przechowywanie niezbędnych akcesoriów. - **Pomieszczenie gospodarcze / skład opału** - ok. 9 m² Przestronne pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako skład opału. Z powodzeniem może pełnić również funkcję magazynu, spiżarni, warsztatu lub miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego i sezonowych rzeczy. - **Garaż** - ok. 21,65 m² Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada wjazd bezpośrednio od frontu posesji. Oprócz miejsca na samochód pozostaje dodatkowa przestrzeń na rowery, narzędzia czy regały do przechowywania. - **Pokój** - ok. 18,40 m² Ustawne i jasne pomieszczenie z oknem, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, gabinetu do pracy zdalnej lub przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki swojej powierzchni łatwo dopasować je do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. - **Kuchnia letnia** - ok. 7 m² Praktyczna kuchnia, która świetnie sprawdzi się podczas przygotowywania przetworów, rodzinnych spotkań czy letnich przyjęć w ogrodzie. Jej usytuowanie zapewnia wygodny dostęp zarówno z domu, jak i z zewnętrznej części posesji. - **Łazienka** - ok. 4,37 m² Wyposażona w prysznic, zapewnia komfort codziennego użytkowania i stanowi praktyczne uzupełnienie tej kondygnacji. - **Oddzielne WC** - ok. 1 m² Dodatkowa toaleta zwiększa funkcjonalność domu i wygodę mieszkańców oraz gości. Dodatkowym atutem parteru jest zadaszony taras, który tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy relaks w cieniu podczas upalnych dni. **Piętro** Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,62 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i komfortowe. Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, a każde pomieszczenie posiada okno, zapewniające dostęp do naturalnego światła. - **Kuchnia** - ok. 6 m² Jasna i ustawna kuchnia zabudową oraz strefą przygotowywania posiłków. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne korzystanie z pomieszczenia na co dzień. - **Oddzielne WC** - ok. 0,88 m² Praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort domowników, szczególnie przy większej liczbie mieszkańców. - **Łazienka** - ok. 3 m² Wyposażona w wannę, stanowi wygodne miejsce codziennej pielęgnacji i odpoczynku po intensywnym dniu. - **Salon** - ok. 22 m² Największe pomieszczenie na piętrze. Przestronny, ustawny i bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem salon z łatwością pomieści część wypoczynkową oraz jadalnię. To serce domu, stworzone do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. - **Pokój z balkonem** - ok. 18,13 m² Komfortowy pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. Idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia, oferując dodatkową przestrzeń do porannej kawy lub chwili relaksu na świeżym powietrzu. - **Pokój** - ok. 14,40 m² Ustawne pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Dzięki regularnemu kształtowi jego aranżacja nie sprawi żadnych trudności. Z korytarza prowadzi również wejście na strych, który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala wygodnie zorganizować rzeczy używane sezonowo. **Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dogodnej części Zelowa, zapewniającej łatwy dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia. W niedalekiej odległości znajdują się sklep Dino, warzywniak, stacja paliw, myjnia samochodowa, szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy, z którego kursuje bezpłatny autobus do Łasku. Trasa obejmuje również dworzec kolejowy, co zapewnia wygodny dojazd do Łodzi oraz innych miast. Możemy również dostać się autobusem kursującym do Bełchatowa. Jeżeli szukają Państwo solidnie wybudowanego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma niezależnymi wejściami oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Jakub Marynowski Specjalista ds. Nieruchomości +48 519 443 229 SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!